Comercial para Venda, Tenente Portela / RS

Descrição do Imóvel

𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐥 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐞𝐦 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚çã𝐨 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞𝐠𝐢𝐚𝐝𝐚


Localizado na Rua Tupinambás, na saída para Miraguaí - RS, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado para seus negócios.

Com uma área total de terreno de 576m² e uma edificação de 2 pavimentos, este imóvel se destaca pelas suas características e possibilidades de uso.

𝑪𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓í𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂𝒔 𝑷𝒓𝒊𝒏𝒄𝒊𝒑𝒂𝒊𝒔:

𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮çã𝗼 𝗱𝗲 𝟮 𝗣𝗮𝘃𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀:Com uma área total de 294m², distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece uma ampla área para uso comercial e residencial. O pavimento inferior é destinado ao uso comercial, com duas entradas independentes, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócio. O pavimento superior conta com dois apartamentos de dois quartos cada, ideais para locação residencial ou uso próprio.

𝗚𝗮𝗹𝗽ã𝗼 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗴𝗿𝗮𝗱𝗼 à 𝗦𝗮𝗹𝗮 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹:Além da edificação principal, este imóvel conta com um galpão de 251m² integrado à sala comercial, oferecendo espaço adicional para armazenamento, logística ou outras atividades comerciais. Essa integração proporciona uma operação mais eficiente e facilita o fluxo de trabalho.

𝗣𝗮𝗶𝗻é𝗶𝘀 𝗙𝗼𝘁𝗼𝘃𝗼𝗹𝘁𝗮𝗶𝗰𝗼𝘀:Pensando em sustentabilidade e economia de energia, este imóvel está equipado com painéis fotovoltaicos, permitindo a geração de energia limpa e reduzindo os custos com eletricidade a longo prazo.

𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗘𝘀𝗽𝗮ç𝗼𝘀𝗼:Com um terreno de 576m², há amplo espaço para estacionamento e possíveis expansões futuras, proporcionando versatilidade e valor agregado ao imóvel.

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